Каковы особенности, существующие при приобретении недвижимости со стороны акционерного общества или общества с ограниченной ответственностью?

Возможно также, что российский покупатель пожелает создать общество с ограниченной ответственностью или акционерное общество, которое впоследствии и приобретет выбранную недвижимость. Создание Общества происходит посредством Публично- правового акта, заверяемого нотариусом. После создания и регистрации фирмы, если эта последняя приобретает имущество, она должна выполнить все те же шаги и уплатить налоги, перечисленные выше в отношении приобретения недвижимого имущества со стороны физических лиц, не являющихся резидентами в Испании Также допускается, чтобы покупателем выступала российская фирма или фирма, зарегистрированная в любой другой стране, хотя некоторые из обстоятельств, изложенных в данном руководстве, могут в данном случае несколько измениться. В частности, необходимо специально указать, что к инвестициям, осуществляемым в Испании фирмами, которые зарегистрированы в странах или на территориях, относимых испанскими налоговыми органами к “особым экономическим зонам” в соответствии с Королевским декретом 1080/1991 (среди них такие страны как Монако, Андорра или Кипр), применяется особый режим, как в отношении налогов, так и в отношении взаимодействия с налоговыми органами, в связи с чем эти случаи требуют особого изучения и индивидуального подхода.

Последнее обновление от 2014-09-27, обновил Gregor Govtvan.

Назад